施工合同实施是否是委托合同

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• 问施工合同是否是单务合同
  

  施工合同不是单务合同，是双务合同。 施工合同是建设工程合同的一种，根据《民法典》第八百零八条本章（建设工程合同）没有规定的，适用承揽合同的有关规定。承揽合同是双务合同。 【相关延伸】 问：施工合同可以采用口头形式吗？ 不可以。施工合同只能采用书面形式。《民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。

• 问总承包合同是否是施工合同
  

  总承包合同不是施工合同。总承包合同是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，由施工总承包企业向建设单位负责承包完成施工任务的合同。施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。

• 问合同可以委托施工单位签吗
  

  施工合同可以委托分公司签订。但分公司必须是领取了营业执照的，具有相应的行为能力的民事主体，并且分公司需要获得公司的授权，需要有委托代理协议或其他的授权证明。根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十三条第二款规定，委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

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