租房合同没有代理书是否有,法律怎么规定的

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• 问租房合同违约金200%是否合理有没有法律规定
  

  租房合同违约金200%不合理，租房合同中不超过合同金额的百分之三十是合理的，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问租房合同代签是否有,法律上有哪些规定
  

  租房合同代签如果存在合法有效的代理关系，且符合其他法定有效条件就是有效的。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

• 问租房合同没有代理权是否还有效
  

  租房合同没有代理书有效。有效的租房合同要求租赁双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

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