我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

尚未获得全部产权的房屋能“赠与”吗?

2022-10-27
答:“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。与离婚后一方抚养子女、另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部这种由人身关系产生的权利义务关系不同,赠与行为一定要通过法律程序来完成,即签订赠与合同。法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。据此可知,你丈夫A婚前购买的那套按揭房,虽然目前因为尚未还清全部贷款从而未获得全部房产权,但未取得的部分产权在还清贷款后就可以取得,所以他现在有权利赠与你的女儿,他的主动赠与行为是法律所允许的。只要按法律规定签订了赠与合同,其赠与行为就可以成立,你的心里也就可以完全放踏实了。当然,由于赠与人在将赠与财产转移之前是可以撤销赠与的,所以,你最好将A赠与女儿房产的合同进行公证,因为经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询