朋友要过户，请问青岛房屋过户费如何算的呢？

大家都在问查看更多

• 问青岛房屋过户可跨区吗
  

  一个行政区得房产交易必须由该区得房产交易中心交易，由该区得房管局进行管理监控。跨区交易中心是没有这个权限交易其他区得房产的。 房屋过户流程为： 1、签订合同； 2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。 3、缴纳税费； 4、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。

• 问想过户房子给朋友，房屋过户找谁办理
  

  去房屋管理局或房屋交易中心。 过户流程： 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

• 问法院执行的房屋能否免费过户给朋友呢？
  

  房产直系亲属赠与办理过户不是免费，也需要缴税。 一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税 二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳： 1、测绘费1.36元平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方； 4、所得税1%（唯一住房可申请免除）； 5、交易费6平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  二手房过户费该如何算

  852人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,658人已观看

• 1'09
  房屋继承如何过户公证

  1,602人已观看

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,102人已观看

相关普法查看更多

• 
  朋友要过户房子，请问一下房屋过户公证有哪些用？

  6人已浏览

• 
  朋友要过户了，请问二手房过户需要户口本吗？

  18人已浏览

• 
  朋友要买二手房了，请问二手房过户怎么过户？

  15人已浏览

• 
  朋友办理过户，请问二手房过户要注意哪些？

  6人已浏览