无房产证的房子能卖吗？

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• 问无产权证的房子能买卖吗
  

  你好很高兴为你解答据我所知，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。

• 问无房产证能卖房吗
  

  1、没有房地产证明书就不能买卖房屋。《中华人民共和国房地产管理法》规定，未依法登记收到权利证明书的房地产不得转让。不动产证明书是所有权的证明书，没有不动产证明书意味着没有所有权，出售没有所有权的房子是没有处分权的。双方都知道卖方没有房地产证明书，但签订了没有房地产证明书的房屋买卖合同。这是无效合同。2、购买二手住宅必须过户，过户必须向房地产局办理手续。但是，去房地产局处理二手住宅时，必须持有住宅所有票国有土地证。你买的二手房持有这两个证明书后，这个房间的100％所有权是你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》的任何证明书，房地产局都不办理户口手续。因为这个房子的所有者有所有权，所以绝对不能上市交易。

• 问无子女房产能卖吗
  

  这很正常啊，按无保户的条件。必须符合无子，无直系亲属继承你的房产，才符合这个条件，这样国家才按无保人员给你福利，。这时有人继承啦房产，那么把原来的到的福利退回去，合情合理、。1，首先中国法律规定无保户的房产归集体所有。2，无保条件无儿无女，无人继承你的遗产。3.那么你的一切生活来源国家负担。4，所以说，现在有人继承房产。那么把前边的到的东西拿回来很正常。5，这也符合无保条件。

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