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小区采光权被侵犯该怎样维权

2022-03-17
首先,规划局违反国家关于楼房间距的规定,向开发商办法规划许可证的,属于违法发放行政许可。 你们作为受行政许可侵害的人,有权提起行政诉讼,要求法院撤销规划局的行政许可行为,同时将开发商列为诉讼第三人。 其次,你可以与开发商协商,签署地役权协议,要求开发商就影响采光的问题通过支付地役权使用费的形式作出补偿。 最后,由于行政许可被撤销之前,仍然是有效的,开发商的施工行为因具有行政许可,是合法的,并且楼房仍未建成,无法确定是否影响采光,你现在对开发商提起民事诉讼,要求停止侵权、赔偿损失,很难得到支持。 建议你先以行政诉讼的形式请求撤销规划局发放的建设工程规划许可证,尔后,一切问题将迎刃而解。

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