开发商跑了政府管吗-法师兄

开发商跑了政府管吗

2022-08-21

政府是肯定得管的，因为开发商是政府招商引资来的，一旦开发商跑路了，政府是要承担相应的责任的，特别是对于购房者来说，政府会出面协调和帮助购房者维权的。

相关问答

问开发商跑了政府管吗？

答

一般来讲商品交易是一种市场行为，开发商跑路或者开发商企业破产都是市场调节的，不属于政府管理的范畴。有些地区政府出于社会稳定或者其他方面的考虑...
问开发商跑了政府管了么

答

一般来说，商品交易是一种市场行为。开发商跑路或破产都是市场调节，不属于政府强制管理的范畴。一些地区政府出于社会稳定或其他考虑会出台相应的优惠...

随着我国房地产行业不断发展，开发商跑路等一系列问题也在不断暴露，国家政府主管部门对于该问题也在加强监管，从商品房买卖合同网签到预售资金监管，这些措施都是为了保护购房者的合法权益。特别是目前实施的预售资金监管制度，更是为了避免开发商跑路，项目烂尾，防止业主的购房款打了水漂而设立。在开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。对于没有财产可以冻结查封的开发商，业主可以考虑追究开发商商品房预售款开户银行的责任，如果该商品房预售款开户银行违反《广东省商品房预售管理条例》第三十三条第二款规定的法定监管义务，使开发商得以卷款潜逃而造成业主损失的，业主可以要求监管的银行承担赔偿责任。开发商的其他债主在保留好各种证据的前提下，也应该及时申请冻结开发商的相关资产，通过诉讼的方式维护自身的权益。