农村房屋只能买一套吗-法师兄

只能在本集体经济组织内，并且一户只能有一处宅基地。

答

农村房屋的买卖人和买受人必须是同一个村庄的村民。买受人符合宅基地申请标准，出售的房屋建设合法，符合当地标准。同时，买卖行为应当报集体经济组织...

答

农村房产过户手续的七步骤：第1步：登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第2步：调档卖方拿着房屋所有权证到...

1、根据《房屋登记办法》的限定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列手续：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要手续。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人隶属房屋所在地乡村集体经济组织人员的证明。 2、乡村房屋产权证解决流程如下：（一）申请人提交下列手续提议申请：（二）受理，提交乡村房屋证解决需要提交的手续后，工作人员会受理；（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。乡村房屋宅基地房屋证解决的流程非常简单，通常情况下按照工作人员的指示解决即可。在此需要提醒的是，肯定要解决乡村房屋宅基地证，因为这个房屋证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的解决的，能够多多询问房屋管理部门的工作人员。

农村宅基地拆迁属于集体土地征地拆迁，获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定安置房可能存在不同的产权性质。 1、随着我国城市化进程的加快，城市重新规划建设规模扩大，安居房建设，因国家公共利益的需要，建设公路、铁路、水利工程及机场国防建设等，一些地方征地拆迁使原农业户口的村民成为失地农民，这些村民征地后户口转为城镇户口，不再享有宅基地，征地拆迁补偿依据《土地管理法》和各地制定的征地拆迁实施办法，集体土地不作价补偿给个人，地面上建筑物造价评估补偿，因此农村拆迁的房子补偿金如产权调换成完全产权的商品房其贴补差价较大，村民难以承受，通常各地政府在安置这类拆迁户时采用划拔土地解决拆迁安置，这种房子是一种不完全产权，属于国有划拔土地，不是小产权，相当于经济适用房那种性质，由于土地划拔，土地不收钱其房屋的造价就低，房屋又在城市周边地区或原村庄位置，村民乐于接受。当然有条件的村民也可以自已贴钱选择完全产权的商品房进行拆迁安置。 2、不少地方实行新农村建设，对原有旧村庄重新规划建设，改善村民居住条件，这种性质的拆迁虽然也是征地拆迁，但重新安置的房屋还是在原集体经济范围内，村民户口性质仍属于农业户口，并依据《土地管理法》重新按户口核定宅基地，安置村民新住宅，这种房屋的性质仍属于集体土地性质的房屋通常叫小产权房。

农村房屋能买卖，但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员。