商品房变危房怎么补偿,具体规定有哪些

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• 问商品房变成危房，有房屋补偿标准吗？
  

  商社变成危险的房屋被拆除，必须根据各地的拆除补偿进行协商。拆迁人必须与被拆迁人按照本方法的规定书面协商拆迁补偿配置。实施货币补偿时，协议应规定补偿金额、支付方式、支付期限、转移期限和违约责任以及当事人约定的其他条款的产权交换，双方应就住宅位置、住宅面积、差额结算、原住宅租赁人配置等进行协议。

• 问危房补偿有哪些规定
  

  危房补偿的规定如下：《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第三条规定，中央农村危房改造补助资金分配使用遵循以下原则： (一)科学合理，公正客观。公平、合理地分配补助资金，避免产生盲目性和随意性。 (二)突出重点，统筹兼顾。在优先支持贫困农户、并向财政困难地区倾斜的同时，整体推进全国农村危房改造。 (三)绩效评价，规范管理。建立绩效评价制度，创新项目实施和资金管理机制。 第四条规定，地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。同时，不断创新农村危房改造投入机制，积极引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金投入。 第五条规定，省级住房城乡建设、发展改革和财政部门根据各地实际需要，按规定时间提出下一年度危房改造任务和补助资金申请及实施方案，并以正式文件联合上报住房城乡建设部、国家发展改革委和财政部。

• 问商品房变成危房要怎么赔偿
  

  商品房变危房进行拆迁或者危房改造，由各地的拆迁补偿或者改造是要经过协商的。拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议。实行货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，双方还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、原房屋承租人安置等订立协议。

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