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大多人不清楚夫妻二手房过户姓名是两人的名字吗,具体如果是房产证上这个人婚前个人财产,可以不用配偶签名,如果他们婚后夫妻共有财产,就要卖方夫妻...
因为离婚涉及协议财产变更,房管局会要求公证处开出公证书以便过户,是以赠予形式变更,过户时费用不大,但如果再上市交易的话税费会很重(会以全额征...
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以产权所有人为主,共有人为辅。上户口时一般男人是户主。如没其它约定的话产权一人一半。房产证一人一本,以前的是共一本。买卖抵押等,要双方都同意才行,如果是共用一本的会出现产权所有人瞒着共有人将房产抵押或它用。
买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
如果在公证处公证过房子赠与孩子,那到房产处过户时还需要夫妻双方到场签字吗拿着公证书夫妻双方不到场签字可不可以直接办理过户
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