买新房合同多久可以拿到

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• 问买房后多久可以拿到购房合同
  

  购房后30天内取得购房合同：购房者与开发人员签订购房合同后，开发人员将合同带到住房管理局备案，但开发人员经常在手头积累一定数量的合同后，向住房管理局集中备案，但最长不得超过30天的房地产开发项目取得商社预（销售）销售许可证和预备登记通知书后，与购房者签订商社买卖合同之日起30天内，房地产开发企业向项目管辖范围的房地产交易管理部门申请商社预售合同备案手续的房地产登记部门可以根据购房者的资料在7天内办理住房登记手续。符合合合同申报条件的，房地产登记部门在商社买卖合同上盖上商社预售合同申报专用印鉴进行注册。购房者可以在市房地产市场信息网上查询公示。

• 问买二手房多久可以拿到合同
  

  若银行已通知你可以开始缴纳贷款时，而你仍未拿到合同，该如何处理？ 此时有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的或收据，如果有的话，你可带购房票到当地房产管理局进行咨询，看是否正在备案中。如果是的话大可放心，如果没有备案，必须到开发商处进行影印，或再签订一份原件给你。

• 问买新房后多久可以拿到房产证
  

  由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天至180天内属于正常范围，最高不得超过2年。如果合同中没有约定房地产证明书的期限，根据国家有关法律的规定，如果是期待房间，从交房的使用日起，开发人员必须在90天之间处理房地产证明书的现在的房间，合同成立日起90天必须处理房地产证明书。另外，如果是全额购房（贷款需要银行抵押），也可以向开发人员索取相关资料向住房管理局申请住房生产证，时间比较短。

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