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可以。房产的产权是按份共有的,依据房屋登记办法的规定,房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共...
房产共有没明确份额,如果属于按份共有,则根据《民法典》第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的...
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如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加一本10元。 如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证,后交税,然后办理登记,费用:个人所得税=房款x所变更的份额x20%。办买卖,先到房管局办网签,然后地税交税,最后办理登记,费用:契税1%、个人所得税3%、营业税5.5%(如果未满2年的话)。另外80元登记费,工本费10元。
依照法律规定,房产证上登记的名字所有人就是权利人,这是从形式上讲的。如果公司拿出了相反的证据,证明此房屋不是别人送与你的也是是你出钱买的,最终通过诉讼确权,这房屋还是会确权给公司。 你与公司订立书面协议明确权利义务关系,只是恢复到原实际权利状态。对你并无损失。 为办理这些手续你耽误了相应时间,可以请求支付适当误工费。以和为贵。
1、按份额共有:约定按一定的份额由按份共有人共同对该房产享有权利。1)未婚情况下男女朋友共同买方,从而形成按份共有; 2)夫妻之间婚后购买房产,约定了共有份额,从而形成按份共有(如丈夫占40%产权,妻子占50%产权); 3)无直系亲属关系人之间共同出资购买房产,形成按份共有 种情况不多见,特别是2010年4月份北京执行限购政策以来这种情况特别少; 4)父母和子女之间,基于买房形成按份共有关系,不论份额多少以及不论付款的方式是贷款还是全款; 5)基于房产的法定继承之原因,在多个继承人之间形成按份共有关系,通常情况下有多个房产证。 2、共同共有:共有人之间部分份额地对房产享有权利。
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