房屋抵押合同与借款合同是否为同一份合同-法师兄

不是同一份合同，以后又什么问题可以给我打电话

答

这样看具体情况，只有取得物权（房屋产权）才叫抵押借款，显然安置房在没有取得房屋产权的情况下，无论如何也不叫抵押贷款。...

答

借款合同是主合同，抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个辅合同借款合同对应一个抵押合同如果无效，抵押...

根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国若干问题的意见》的规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人是善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失由擅自处分共有财产的人赔偿。另外，《解释(一)》也规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。根据上述规定，如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有效。该抵押物房屋的权属证书上的权利人仅为你本人，没有共有人。梁某作为抵押权人只要审查抵押是你本人的真实意思表示即可，其没有义务也没有能力再去审查抵押人的婚姻关系、家庭成员和该抵押物是否还有其他共有人。因此，他已经尽到合理的注意义务。所以，该抵押合同合法有效，你与梁某应当按照合同约定履行各自义务。

1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投资的股权及其派生的权益。 2.抵押股权金额为____。 3.抵押物项下派生权益，系指抵押股权份下应得的红利及其他收益，必须解入抵押人在你行开立的保管帐户内，受你行监督，作为本抵押项下贷款偿付的一项保证。

要求重签金额错误合同，银行借款和抵押合同是配套的。不可能存在无借款而生成一份抵押合同。也不会存在无任何抵押的借款合同（至少也是信用借款）。由于合同金额是人工填写，所以存在错误可能。你应该立刻联系借款人，重签合同，如对方不予则上报风险。因为你如果不能解决问题而不上报，今后出现纠纷，你个人责任更大。依据那个合同为准则是依据银行实际放贷金额，这个银行有资金流向的明确证据。市县级分行都有法律部门啊，你怎么不去问问同事。