抵押合同与借款合同不匹配

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• 问抵押合同与借款合同是同一份合同吗？
  

  这样看具体情况，只有取得物权（房屋产权）才叫抵押借款，显然安置房在没有取得房屋产权的情况下，无论如何也不叫抵押贷款。

• 问借款合同和抵押合同
  

  银行为什么敢和你签房贷合同，就是因为你必须用房屋抵押；如果没有房屋抵押，银行绝对不会和你签贷款合同的。抵押的目的，是为了保证，在贷款还不上的情况下，对抵押的房屋进行拍卖抵付银行贷款。所以，房屋抵押合同必须签订。

• 问借款合同是抵押合同吗？
  

  不是。 借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。 抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效，抵押合同则无效。但是如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。

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