离婚期间一方私自卖房有效吗

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• 问夫妻一方私自卖房的行为有效么
  

  夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。

• 问夫妻一方卖房是否有效夫妻一方可不可以私自卖房
  

  夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效： 1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。 2、合理价格。即成交不过分低于市场价格。 3、完成过户。即完成房屋权属的转移。 所以，在上面的这个案例，如果房子还未过户，且经过核实，揭某与罗某提供的赠与协议属揭某伪造，罗某有可能追回房产，但房子已经过户，且邓某为善意并经合理价格购买，所以邓某已经取得该房屋的所有权。

• 问一方擅自卖房合同有效吗
  

  一方擅自出售房屋无效，部分共同所有人擅自处置共同财产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房屋权利；第三意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的，认定为有效，当事人有权要求对方按其份额赔偿。

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