买房产证没下来的房合同怎么签

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• 问去抵账的房产证没下来怎么签合同
  

  审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证。

• 问房产证没下来前的买卖合同怎么办？
  

  因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、赠与： 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

• 问房产证没下来，那么和房主买房子签合同有效吗？
  

  房东随时可以将房子再卖给价高者然后办理过户登记，那就约定房产证办理后卖方有义务协助办理相关过户登记手续，买这种房子你要慎重，因为不动产（如房产）的买卖合同以登记为对抗要件，就是说如果只是签订房屋买卖合同而未进行过户登记的话，房子已经是第三人的了，而对你只是承担一个合同违约责任，否则承担相应数额的违约金吧。

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