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1、购房合同的双方当事人姓名和地址;2、购房合同中关于房屋具体情况、价格和数量的具体内容;3、购房合同关于违约条款、救济方式的内容;4、购房...
本问题应属于比较复杂的问题,咨询者仅仅笼统的提问并没有提供必要的信息,因此很难回答。没有房产证与无效并不存在必然关系。首先要判断房子是否是合...
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请问你们当时签的合同是不是居间合同?就是买卖双方跟中介方一起签的。如果是,那么中介公司也有责任的。还有就是这套房是“新房还没下证”还是业主是“按揭房产证在银行抵押”?这个应该问清楚业主。一般房产证没下来就是这两种情况,这种情况的话就是时间问题了,你可以把合同延期一个月,时间足够了。到时如果还没有下房产证那就没必要买了,而且要求卖方按合同规定作出赔偿。也可以直接要求他赔偿。你买二手房:1、有中介吗,有的话可以省心一点,他们可以帮你把关 2、如果没有的话你就要当心了,连个产证都拿不出来的人,可要当心是骗子,而且听你叙述我感觉这个房东很不靠谱,这样的事情虽然不多,但是一旦发生,确是很麻烦,所以小心为妙。
购买“抵账房”需要签订购房合同,应注意:一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证;二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同,都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用,同时也有利于在出现房屋纠纷时,更充分保护购房者的权利;三、购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。
需要房子手续办完,完全过完户了就可以拿到你的新房产证的,但你如果是做按揭的,你的新房产证也要抵押在银行的。
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