二手房尾款买方打欠条

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• 问尾房款欠条怎么打
  

  今__（身份证号：____）因购房未能提供足够房款，尚欠尾房款___人民币____元（大写：____元），定于____年__月__日偿还，逾期不支付的，按照每月3％计算利息。 欠款人：___ 电话： ____年__月__日。 注意：对于注明了还款期限的欠条，应该从双方约定的还款期限届满时起计算诉讼时效。 《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

• 问尾房款欠条怎么打？
  

  今__（身份证号：____）因购房未能提供足够房款，尚欠尾房款___人民币____元（大写：____元），定于____年__月__日偿还，逾期不支付的，按照每月3％计算利息。 欠款人：___ 电话： ____年__月__日。 注意：对于注明了还款期限的欠条，应该从双方约定的还款期限届满时起计算诉讼时效。 《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

• 问二手房买卖尾款拖欠多久算违约
  

  1、以合同约定时间为准。 2、双方协商确定时间。 根据《民法典》第五百七十七条规定，【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第五百七十九条规定，【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第五百八十条规定，【非金钱债务的违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行 (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高 (三)债权人在合理期限内未要求履行。

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