物业不作为可以不交物业费吗？

大家都在问查看更多

• 问物业不作为是否能拒交物业费
  

  1、物业不做为可以拒交物业费。如果物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而且这种情况会得到法院的支持。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问物业公司可以不交物业费吗？
  

  物业公司不履行义务不支付物业费。业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。物业公司不履行义务的，无权要求业主履行支付服务费的业务。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主承担连带责任。

• 问物业不交物业费物业可以停水停电吗
  

  业主和物业公司是平等的民事主体，双方应当按照合同履行义务何一方违反的，应当承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应当承担法律责任。物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但物业公司无权采取断水断电措施。根据《物业管理条例》第四十五条的规定，在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。业主与供水供电公司签订合同，向供水供电公司支付相应费用的，供水供电公司应当供水供电。物业公司不是供水供电的合同当事人，无权擅自中断对业主的供水供电。另一方面，供水供电合同的双方是业主和供水供电公司；物业管理合同的双方是业主和物业管理公司，法律关系不同。停水停电权是供水供电企业履行抗辩权的重要合同。物业管理公司不是小区供水供电人，自然不享有供水供电权。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,298人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,521人已观看

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,176人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业不作为不交物业费可以吗

  380人已浏览

• 
  物业不作为可以不交物业费吗

  1,547人已浏览

• 
  物业不作为可以拒交物业费吗

  4,537人已浏览

• 
  物业服务不作为可以拒交物业费吗

  913人已浏览