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办公证的房子能过户吗

2021-11-07
房地产证明书不过户,只办理公证,法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意的第三人。公证只能证明原产权人和新产权人有意变更房屋所有权。公证只是合同的合法性和真实性,不能产生产权转让的法律效力。只有到房地产交易部门办理产权变更过户手续,才能真正完成房屋所有人的变更,房屋所有人才能从原产权人变更为新产权人。

相关法规

《中华人民共和国公证法》第二条 《中华人民共和国民法典》第二百零九条

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