老年人过世后，其房屋应该如何处理？法律规定如何解决？-法师兄

房屋属于去世老人遗留的遗产，在没有合法有效遗嘱的情况下，其遗产将进入法定继承程序。根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产的继承顺序为：第一顺序为配偶、子女和父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在同一顺序内，继承人继承遗产的份额一般应当均等。对于缺乏劳动能力且没有生活来源的继承人，或者对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。在继承人之间，可以协商确定遗产分割的时间、办法和份额。若协商不成，可以由人民调解委员会调解或向人民法院提起诉讼。

答

1. 遗嘱传承是指被继承人在生前撰写遗嘱，指定了特定的继承人来继承其个人所有遗产。 2. 遗赠制度是指被继承人在生前立下遗赠书，将属于自身的...

答

根据我国相关法律法规和政策规定，人死了之后社保是可以退保的。只要退保资料齐全，就可以申请退保。退保所需资料包括：1.养老保险手册；2.身份证...

房屋评估：首先，必须由评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。房屋测绘：申请人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场。如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明。如果不写，则表示接受继承遗产。根据《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

根据《中华人民共和国民法典》第四章遗产的处理,第一千一百六十一条,继承人可以向死去的配偶追偿。遗产中的债务,原则上应从死者遗产中偿还。继承人在继承死者遗产的同时,也负有清偿债务的义务。除非继承人放弃继承权,那么死者生前的债务应由其他继承人负责偿还。如果继承人放弃继承权,他们就不需要在遗产中偿还被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

关于老年人财产的继承问题,我们应当按照以下步骤进行处理和安排: 如果存在遗赠扶养协议,那么该协议将优先于遗嘱继承得到执行。如果没有遗赠扶养协议,那么遗嘱继承将被认定为优先于法定继承方案。在法定继承中,继承程序启动之后,将会先由第一顺位继承人进行继承,而第二顺位继承人则无权参与继承。如果第一顺位继承人全部缺失,则由第二顺位继承人进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十七条第一款、第二款,我们可以得知,遗产的继承顺序为: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后,应按照法定继承的程序进行办理。如果有遗嘱,则应按照遗嘱继承或者遗赠的程序进行办理。如果有遗赠扶养协议,则应按照协议的程序进行办理。