老年人在世时如何处置其房产？-法师兄

关于老年人财产的继承问题,我们应当按照以下步骤进行处理和安排: 如果存在遗赠扶养协议,那么该协议将优先于遗嘱继承得到执行。如果没有遗赠扶养协议,那么遗嘱继承将被认定为优先于法定继承方案。在法定继承中,继承程序启动之后,将会先由第一顺位继承人进行继承,而第二顺位继承人则无权参与继承。如果第一顺位继承人全部缺失,则由第二顺位继承人进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十七条第一款、第二款,我们可以得知,遗产的继承顺序为: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后,应按照法定继承的程序进行办理。如果有遗嘱,则应按照遗嘱继承或者遗赠的程序进行办理。如果有遗赠扶养协议,则应按照协议的程序进行办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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应该继承的遗产份额由他的继承人继承《继承法意见》52．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合...

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如果有遗嘱的话，房产按照遗嘱处理，没有遗嘱则按照法定继承处理，通常由法定继承人均分。...

如果房屋属于与他人共同所有,需要其他共同权利人签名处理的话,母亲是唯一的共同共有人,她可以独自处理。具体的处理方法包括: (1) 签署一份财产赠与协议并进行公证或见证,然后持有该协议书、户口本或亲属关系证明,前往房管局办理更名手续。 (2) 签署一份遗嘱并进行公证或见证,将母亲生前的房屋赠与给儿子。

在婚姻关系中,如果伴侣去世,除非另有约定,夫妻双方共有的财产应首先将其总价值的一半划归未亡配偶所有,剩余部分则视为已故伴侣的遗赠财产进行继承分配。如果存在遗愿,财产的分配应严格按照遗愿进行;如果没有遗愿,则应依据法律规定的继承顺序和方式进行遗产分配处理。根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产的继承顺序为: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承,则由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

首先，若您的亲朋好友在其他城市过世，根据规定，他们的遗体应在所在殡仪馆火化。但若出现特殊情况，确需将遗体运回老家，需满足以下条件：首先，需经当地民政部门同意和批准；其次，遗体在返回之前，应在殡仪馆进行防腐、消毒处理；第三，需由当地卫生检疫部门开具的《移运证》；最后，遗体运输由当地殡仪馆负责，并将其送到指定安葬地点的殡仪馆。