房产继承人在世, 他在世, 如何处理

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• 问父亲去世了母亲健在如何继承他的房产
  

  确定你父亲的遗产，他的遗产包括他个人财产以及一半的夫妻共同财产。 遗产继承：继承方式：继承之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

• 问大伯在世赠与他在世房产
  

  大伯在世直接给财产属于赠予，在世时要实际交给你，房产要办理过户n如果许诺去世后房产或者其他财产归你所有，最好书面遗嘱，并且有两名见证人签名（可以由当地居委会或者村委会与两家没利害关系的人见证），避免将来有纠纷n叔侄关系不属于法定继承人关系，只能通过遗嘱方式取得遗产。如果在世时把财产实际交付则属于赠予，取得财产就可以避免将来出现纠纷

• 问父母在世房产父母要如何继承
  

  怎样继承房产是看情况的，如果父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话，得区分共同还是个人财产，得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。

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