现房与期房是否是一致的-法师兄

1、现房与期房一般人都是可以辨别出来的，你们家去买房看房的时候也应当是能够辨别这些的，所以在现房与期房这个问题上，建议你们不必再多理论了，问题在期房交付是否违约，是否该承担违约金赔偿损失？2、购房合同上是有约定交房时间的，如果逾期交房的，给你们造成损失的，可以主张违约金并赔偿损失；3、违约金的计算，按照合同约定的金额比例和违约的天数计算，损失赔偿要以因延期交房给你们造成了实际的损失计算的。你看，这些说法在理吗？

答

没有区别，取决于开发商什么时候向房屋登记机关申请房屋初始登记，什么时候申请房屋转让登记。期待房等房屋竣工验收合格后，材料齐全，开发人员申请初...

答

不是，购房合同的日子和房屋证日子不是相同的。房屋证日子为房屋证登记日子。房屋证上的登记日子，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件...

暂予监外执行期限与刑期不一定一致。《中华人民共和国刑事诉讼法》第254条作了明确规定，对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行: 1.罪犯有严重疾病需保外就医。 3.罪犯怀孕或者正在哺乳自己的婴儿。哺乳期限按婴儿出生后1年计算。 3.罪犯生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会。暂予监外执行罪犯刑期即将届满的，监狱收到县级司法行政机关社区矫正机构书面通知后，应当按期办理刑满释放手续。暂予监外执行到期后，罪犯刑期未满的，应当及时收监。对于人民法院在作出判决、裁定的同时决定对罪犯暂予监外执行的，对该罪犯的收监，应当由负责执行的公安机关通知人民法院将该罪犯依法交付执行。如果罪犯是在执行过程中被决定暂予监外执行的，负责执行的公安机关应当通知监狱等执行机关收监。暂予监外执行过程中罪犯刑期届满的，应当由原关押监狱等执行机关办理释放手续。罪犯在暂予监外执行期间死亡的，负责执行的公安机关应当及时通知原关押监狱或其他执行机关。

期房是指还在建，已经取得房屋预售许可证的房屋，可以提前售卖的房屋；现房是指开发商已经办理了大产权证，买房人只要签订房屋购买合同并到房屋登记管理部门办理产权变更就能转让房屋物权的房屋。

借条与欠条所反映的法律关系是不同的。但在此案中对你的权利的行使没有什么影响。因为我国法律对此没有明确规定，但从法理上分析，我认为是有不同的。欠条的诉讼时效应从出具欠条之是起算，而借条的时效却不能从出具借条之是起算（在此我指的都是未约定还款时间的情况）因为借条从双方当事人意思表示来看，显然是充许借款人使用一段时间，只是使用的时间未约定而已。而欠款表明从出具欠条之日起对方应支付款项，只是由于一些原因未能支付。所以两者的诉讼时效起算时间应不所不同。当然以上只是我个人的拙见。并无法律依据。见笑！