没有租房合同房东收回房子我该怎么办

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• 问租房合同没到期, 房东要收回房子, 怎么办
  

  对于租房纠纷，如果在沟通无效的情况下，可以起诉。 对于责任承担，因你提前解除合同，需要依据合同的约定承担相应的违约责任，支付违约金的数额，有约定依据约定如果没有约定，只需赔偿其实际损失。如果违约金的数额超过其实际损失的百分之三十，可以要求酌减，如果协商不成，可以起诉。 如果在你搬离时，发生较为严重的冲突，危机你的人身和财产，建议及时报警。

• 问租房合同没到期房东就想收回房子怎么办
  

  1、可以要求二房东按照合同约定支付剩余房租和违约金；2、大房东与二房东之间的租赁合同已解除，是可以随时要求你们腾房的；3、在诉讼过程中，误工费、诉讼费是可以对方承担的，但律师的代理费是要求己方来承担；4、不可以直接向法院申请强制执行，需获得法院的胜诉判决才可；5、具体时间问题，需根据具体情况来分析。

• 问租房合同还没到期，房东又收回房子怎么办
  

  房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担违约责任。 一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 二、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如：对方在同区段，同面积重新租房所增加的费用，搬家所造成的损失等。 三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 三、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。

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