租客不交租金又不搬走怎么样办

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• 问租客不交租金又不搬走应该怎么样办
  

  租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施： 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除合同。 2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。生活中很多出租人因为承租人拒不交租，就直接换锁，或者自行将承租人的物品扔出房屋，这是不可取的，容易被对方以财物丢失的理由纠缠，建议联系物业进行断水、断电，或者在警察的陪同下要求对方立即搬离。

• 问租客不交租金又不搬走该如何办
  

  租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施： 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除合同。 2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。生活中很多出租人因为承租人拒不交租，就直接换锁，或者自行将承租人的物品扔出房屋，这是不可取的，容易被对方以财物丢失的理由纠缠，建议联系物业进行断水、断电，或者在警察的陪同下要求对方立即搬离。

• 问租客不交租金不搬走怎么办
  

  按照你们签订的租赁合同处理。租客不支付房租是否构成合同约定的违约，房东是否可以相应解除合同，合同解除后如何返还房屋，结算相关费用。其次，如果你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定上述问题，房东可以保留置权。也就是说，在第三人见证下打开门锁，把租客的物品放在一个地方或者搬出房子后存放。租客返还结算相关费用后，将其物品返还。

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