如果二手房一房二卖会承担什么后果？-法师兄

一房二卖属于欺诈、经济诈骗的范畴，如果没有给对方造成经济损失的，罚款；已造成经济损失的，赔偿损失，罚款，甚至判刑。当然现在都实行网签了，只要经纪公司专业，是没法一房二卖的。

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一房二卖属于欺诈、经济诈骗的范畴，如果没有给对方造成经济损失的，罚款；已造成经济损失的，赔偿损失，罚款，甚至判刑。当然现在都实行网签了，只要...

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房地产开发企业出售商品房的行为对第一购买者构成恶意违约，对第二购买者构成欺诈。不仅不能履行一方购房者的合同，损害购房者的合法利益，还违反民法...

二手房买卖合同丢失能补。 1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可。 2、如果在过户之后丢失，那么，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。 3、如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也不会受理。即使法院受理了，因为没有合同作为证据，在对方不出示合同也不承认的情况下，购房人很可能会输官司。 4、对于售房人来说丢失合同也面临同样的问题，如果在合同的履行过程当中买方违约，在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为，卖方没有证据证明自己的主张，那么，由此产生的不利后果由自己承担。

签订购房合同．支付全部或部分购房款，但长期不过户的风险很大，总结起来主要有以下几种可能性。一、一方违约风险。如果房价前，如果房价波动较大，交易方可能会要求调整交易价格。特别是在房价上涨的情况下，卖方提出毁约，或者不再配合办理网上签约、贷款、过户等手续，甚至转手另卖。二、原购商品房有问题，导致无法办理房产证。如果购房产为未取得房产证的商品房时，如果该商品房项目手续有问题，作为商品房的一手买方，也是二次交易的卖方，自己长期甚至根本无法取得房产证，更无法将房屋转让给新买方。三、有贷款的房屋，如原卖方未按时偿还贷款的风险。如果购买的二手房有贷款，过户前应还清贷款。如果你知道约时过户时间会比较晚，一定要盯着卖家马上还清银行贷款。否则，如果卖方未能按时偿还贷款，银行可能会收到房子。4、卖方其他债务和纠纷带来的风险。在合同支付至房地产转让期间，如果卖方有债务等其他纠纷引起诉讼，债权人或相关权利人可能会向法院申请查封和保全房屋。一旦发生这种情况，房地产将无法办理转让手续，甚至有被法院执行的风险。五、政策变化风险。近年来，无论是购房资格政策还是贷款政策，都经常发生变化，买卖双方都无法控制。很有可能是由于新政的出现，买方不具备购买资格或不符合原约定的贷款条件，或者由于政策变化等原因，税额发生变化，双方对增加的税额产生争议。新政的实施点一般以网上签约时间为准。而且决定长期不办理过户的，签约后也不会去立即办理网签，一旦这段时间出现了影响交易的新政策，那就麻烦大了！

房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。