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房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同...
对于，一房二卖承担的民事责任： 第 一、对于有效合同的当事人，从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承...
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卖方一房二卖，将房屋转让给其中一人后，应当对其他买方承担违约责任。
一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。
1、在房屋未交付的情况下，已办理房产转让登记手续的购房人拥有房屋所有权。 2、两个购房人均未办理房屋过户登记手续，且房屋尚未交付，房屋所有权归已办理房地产预告登记手续的购房人所有。 3、出卖人签订的两份合同未办理登记手续的，应当先转让占有房屋的购房人拥有房屋所有权。 四、两份合同均未办理过户登记和预告登记手续，且标的房屋尚未交付，则提前支付房价的购房人应拥有房屋所有权。 5、一份合同已经办理了商品房转让登记手续，一份合同已经交付了标的房屋。
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