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土地承包经营权可以抵押。申请土地承包经营权抵押贷款的借款人必须同时具备以下条件:(一)企业依法注册,年检合格;(二)土地承包经营权已通过法定...
以土地承包经营权办理抵押贷款的条件包括:土地承包经营权是债务人或者第三人有权处分的财产;属于依法可以进行抵押的财产;当事人依法订立了抵押合同...
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(一)贷款申请:借款人以土地承包经营权向贷款行申请抵押贷款,需提交下列资料: 1.农户 (1)其配偶须签注同意借款意见(含个人独资类型的农业企业); (2)借款申请书; (3)借款人身份、户籍和婚姻状况的证明; (4)地上附着物经营面积、品种及效益等情况说明; (5)租金支付期限证明材料; (6)投资人的投资证明材料; (7)土地承包经营权流转合同和长丰县农村综合产权交易管理服务中心出具的鉴证书; (8)贷款行要求的其他资料。 (9)县农委牵头组织的专家对土地承包经营权抵押价值出具的评估报告。
土地承包经营权是否可以抵押,应视土地经营权的获得方式而定。《农村土地承包法》第五十三条规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以抵押。内容为被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况、担保的范围。2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
以土地承包经营权办理抵押贷款的条件包括:土地承包经营权是债务人或者第三人有权处分的财产;属于依法可以进行抵押的财产;当事人依法订立了抵押合同,并办理了抵押登记。
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