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土地承包经营权抵押贷款还不起怎么办?

2021-10-25
贷款的钱还没到的结果:1、确实没有偿还能力的,必须与贷款机构协商,扩大偿还期限或分期偿还。2、贷款机构向法院胜诉后,履行期间未履行法院判决的,向法院申请强制执行。3、法院受理强制执行时,依法查询贷款人名义的房地产、车辆、证券和存款。4、贷款人名义上没有可行的财产,拒绝履行法院的生效判决,逾期偿还等负面信息记录在个人信用报告中,限制高消费和出入境,有可能被司法拘留。

相关法规

《土地承包经营权抵押贷款管理办法》 第二十条借款人未履行还款义务的,贷款行及时进行依法处置,对抵押的土地承包经营权及附着物,可以采取以下方式:(一)转让。依法通过交易市场将抵押物进入流转市场,通过获取转让收益清偿贷款本息。(二)变更。依法通过交易市场将抵押物进入流转市场,通过变更方式,在不改变土地用途的情况下,变更土地经营人,由新的土地经营人履行还贷义务。(三)变现。发生借贷双方约定的实现抵押权的情形,抵押权人与抵押人依法协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,优先受偿后,不足以偿还借款本息的,贷款行对不足部分金额有权向借款人追偿。(四)诉讼。当贷款人与借款人、抵押人不能通过协商处置抵押的土地承包经营权时,通过诉讼方式解决。(五)其它合法形式。

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