商品房是否可以出租

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• 问商品房可以出租吗？
  

  1、商品房可以出租。出租房屋应当具有合法的房屋产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策。房屋为共有产权的应当出具共有人同意租赁的证明，出租行为应当依法经登记备案。 2、法律依据；《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

• 问商品房可以出租吗，我这个房子是商品房，不知道可以出租吗
  

  一般情况下是可以的。有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问已出租的商品房法院是否可以查封
  

  所称的商品房买卖合同已出租的商品房法院是否可以查封，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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