租客水电费违约怎么办

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• 问租客不交水电费怎么办
  

  1，你是业主，有权随时要求解除合同，收回房屋。 2，对方没有及时缴纳水费，属于违约行为，你可以要求解除合同，拒绝续租，要求租户限期腾房。 3，如果对方拒绝，你可以报警、换锁，租户的实际损失，需要找中介索赔，和你无关。

• 问租客拖欠水电费怎么办
  

  他拖欠水电费，除了费用上的损失，信用等等，去法院起诉，要求：解除合同、追讨房租和欠费、承担违约责任。

• 问租客不交水电费怎么样办
  

  可以依照合同的约定向有管辖权的提起诉讼，追回相关的。对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。就是可以让对方搬家。合同的解除在法律上，有约定解除权和法定解除权，虽然签订的合同中，有“甲乙双方不得以任何名义终止合同”，并且约定了高额的违约金，但是在法院判决中，不会采纳这个的。所以是可以解除合同的。对方损坏的东西，可以要求其赔偿。根据《中华人民共和国》第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

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