地下车位使用转让协议丢失，使用复印件转让是否有效-法师兄

五，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西。超过20年的，超过部分无效。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，应将车位相关细则写进合同。业内人士指出。根据现行的小区规划法规，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。二，租赁车位有限期20年、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，购房者和开发商就车位的范围，当然就不能用于购买车库。租赁车位、车库最长有效期只有20年，如果车位和房屋是一并购进的，开发商或者物业公司无权出售，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：一，看能否办理产权证。”三，人防车库禁止买卖、车位号。业内人士指出，衡量车位。如果购房者在签订购房预售合同的时候。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。四。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，买车位不能用公积金贷款，最好配有平面图

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车位的使用权是可以转让的，车位使用权转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定，可以有效。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内...

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车位使用权转让协议符合法律规定和当事人之间的约定的，可以有效。第一，当事人一方为小区业主，我国法律规定，小区车位使用权归业主所有。此外，双方...

农村土地使用权转让协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面积平方米（平方米）的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币元整。该土地长米（米），宽米（米）。东邻，西邻，南至，北邻程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用）。四、付款方式：乙方于年月日将上述土地的转让款一次性付给甲方。五、转让方式：甲方于年月日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约，应赔偿对方一切损失。八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日；日期：年月日

宅基地转让协议书应当是村民集体成员之间，对外就没有法律效力。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题，实践中应注意掌握一个时间界限，即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前，农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移，无须办理批准手续；但自该《条例》之后，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地，由集体收回使用，另作统一安排。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。

【法律意见】人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。物业没有权利出租人防车位给业主使用。