租房合同上规定是三十年合同有没有效力

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• 问租房合同有没有法律效力
  

  1、租房合同依法成立具有法律效力。有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。 2、法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问租房没有合同具有效力吗
  

  租房没有合同有法律效力。根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式，但没有采用书面形式的，并不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。

• 问租房子合同承诺三十年是否有效
  

  1、超出二十年的一部分失效。 2、法律依据：《民法典》第七百零五条【租用最多限期】 租用限期不可超出二十年。超出二十年的，超出一部分失效。租用限期期满，被告方能够续签租赁协议;可是，承诺的租用限期自续签之日起不可超出二十年。

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