怎样办理银行快速借贷？-法师兄

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问银行快速借款是怎样的

银行快速借贷的办法有典当行贷款，在典当申请贷款时，只需借贷人提供有关典当物就基本能申请贷款，并且办理手续也简单，借贷人都可快速获得贷款，不过，典当行费用较高，为此通常只适合短期借贷，一般在3-6个月左右。个人信用贷款，个人信用贷款通常只需凭借借贷人个人资质就能办理，一般要求借贷人具有稳定的工作和收入，还款能力较强，并且有着良好的信用记录，在满足有关条件后，基本都能获得贷款，贷款期限通常在1-3年左右。
问怎么向银行快速借贷，需要什么手续

当做生意等出现资金短缺的现象时可以向银行进行快速贷款，向银行快速借贷需要准备相关资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录 2 二：办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件 3 货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用 4 办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询 5 银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。
问怎样办理银行房产借贷？

个人房产抵押担保个人房产抵押贷款是指银行向自然人发放的、以本人或他人合法拥有的、可上市流通的房产作抵押的人民币贷款。抵押率①以普通住宅作抵押的，抵押率最高不超过70％；②以高档住宅（房价高于当地住宅平均房价二倍以上的）、别墅、高档、商业用房（含写字楼、）作抵押的，抵押率最高不超过50％。抵押房产需符合的条件①房产所有权人为具备完全民事能力的自然人，企业法人、事业单位、行政机关、社会团体或其他组织的房产不得为个人贷款提供抵押担保；②抵押房产楼龄不超过20年；③抵押房产应具有完全产权并可自由上市流通；④抵押担保取得产权共有人或其他权利人的同意；⑤抵押房产应在经办行所在城市的行政管辖范围之内；⑥房屋类型上应以变现能力较强的普通住宅、已形成商业环境的商铺为主，对高档公寓、别墅、一般商业网点要审慎介入，严格控制酒店、写字楼抵押；申请人需提供以下材料1、个人借款申请表2、申请人和共有人有效件、簿3、借款用途证明：（1）用于购买住房或商业用房的(含一手楼、二手楼)，须提供合法有效的、协议或意向书，并有不低于购房总额30%的资金证明或支付证明(如首付款发票或银行存款证明)；（2）用于其它消费用途的，须提供合法有效的合同、协议或意向书；（3）用于投资经营的，须提供合法有效的、资金的具体用途书面文件(如可行性分析报告)、企业财务报表、购销合同等。4、合法有效的房产产权证明；5、拟抵押房产的有权处分人出具的同意抵押的书面证明；6、银行认可的房产评估