私自占用宅基地该如何处理

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• 问私买私卖宅基地如何处理？
  

  私买私卖宅基地违反了《土地管理法》，根据具体的情节，给予如下的处罚： 1、由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得; 2、对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款; 3、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问宅基地该如何处理
  

  1、宅基地使用权的取得具有无偿性与福利性。权利人在取得宅基地的使用权后，应当积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，就应视为其对权利的放弃。有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如果已经办理过确权登记，应当由集体经济组织上报县人民政府的批准，注销其土地登记。 2、但对其所建造的房屋原则上是不可以进行转让、出租及抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。

• 问私买私卖私下宅基地如何处理?
  

  私人买卖宅基地违反《土地管理法》，根据具体情况给予以下处罚：1。县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；2、违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。符合土地利用总体规划的，没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；3、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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