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如果房东提供给你的的确是过了保质期的电器等物品，你是有权利拒绝赔偿的，如果对你的人身或者财产造成损害，你还有权利要求房东赔偿。当然，如果是正...
1、需要区分情况，如果是自然损耗，房东出钱维修或者换新的，因为在需方合同中应该是约定了房东提供冰箱，提供适格的居住条件是房东的合同义务。2、...
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租用热水器坏了的负责人首先要看是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按法律规定。如果出租屋和室内设施自然损坏，出租人需要承担维修责任；承租人因自身原因损坏出租屋和室内物品的，承租人应承担维修责任。【辟谣】租房一年后热水器坏了可以不交房租吗？真相：无法分析：租房一年后，热水器坏了，可以找人修，然后让房东交维修费，承租人坏了除外。租金不能因为热水器坏了而不给，承租人逾期不给租金的，出租人可以解除合同。【提醒】租房热水器坏了怎么办？1、可以先协商。二、协商不能及时起诉。起诉应当向人民法院提交起诉书，并根据被告人数提交副本。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方。
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）。 2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理，但警察也仅是协助，无权处置。承租人拒不搬出的，应通过法院诉讼解决，并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突，动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的，由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的，构成故意伤害罪，将会被追究刑事责任。
对于承租房屋的维修义务，除合同另有规定外，应有出租人承担，相应的垫付费用，可以要求出租人承担，协商不成，可以起诉索要。 如果因为维修房屋，而影响正常使用，可以要求减免租金或者是顺延租期。 如果前一个合同已经到期，需要继续续租房屋，可以与出租人重新签订租赁合同，相应的租赁费用可以重新约定。
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