交了诚意金不签合同该怎么办？

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• 问没签合同诚意金是否能退
  

  1、未签订合同诚意金如果约定退还的是可以退的，合同的形式可以是口头、书面或其他法定形式。 2、双方约定的合同内容有双方当事人姓名、单位和地址； 3、合同标的、标的物数量、标的物质量、价款、合同履行期限、履行地点和履行方式； 4、合同的违约责任及争议解决方式； 5、法律规定的其他内容等。

• 问定金交了不签合同怎么办
  

  具体看收据上记载的内容来分析定金的用途，是签约定金？还是履约定金。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。现在你不想买房了，即构成违约！那么你交付的定金是不能要求返还的（除非你有证据证明开放商违约，如把你定的房子卖与他人，出现这些情况你可要求开放商双方返还定金。）。根据合同相对性，你应找开发商协商处理。

• 问买房诚意金不退怎么办
  

  你可以主张合同无效，要求退还2000元诚意金，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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