与中介签完合同后，不像卖了，算违约吗-法师兄

要看具体情况，有什么疑问，可以电话联系。

答

中介合同具备合同生效的要件即具有法律效力。违约按照双方在合同中的违约赔偿方式进行赔偿，没有约定的按照违约行为规未违约方造成的实际损失进行赔偿...

答

一、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，反悔不构成违约。二、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不可以撤销，必须履行，...

看签的是什么合同，如果是定金合同，没交定金就不算违约。还要看具体合同条款怎么写的。

法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额，应当以约定而定。根据相关法律的规定，不管是房屋买卖合同或其它的合同，违约金的金额应由合同当事人自行约定，法律没有统一的金额规定，只是规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据相关法律的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

我们在签订买卖合同前，会签一份定金合同，上面会注明房价多少，税费，中介费由谁负责一栏。现在有两种形式1、成交价，那么就是税费，中介费各自承担；2、到手价，税费，中介费由下家承担。如果是到手价的话，现在上家违约，除了要支付违约金外，之前合同有规定，中介费并不是由他支出，我觉得打官司的话，可能会拿不到吧。如果没有定金合同，正规的中介公司也会让上下家签订佣金确认书，如果上家没有签过的话，那么打官司时也可能拿不到中介费的。以上仅代表个人意见。