签合同后悔了中介收了多少违约金

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• 问买房交5万定金后悔了中介给多少违约金
  

  定金以支付为准，一般是一次性支付，既然你只支付5万元定金，则定金为5万元，如果你选择违约，在合同没有特别约定的情况下，该5万元定金一般无法索回，除非对方存在违约瑕疵。关于中介所谓佣金违约金，一般没有依据，除非你们在合同中特别约定，且符合法律规定。具体建议你持合同、收据等材料约见律师面谈，以求将损失降至最低。

• 问都签合同对方现在又后悔了二手房中介卖方违约金是多少？
  

  违约是对买卖双方都具有效力的若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用

• 问房子签了合同中途退房中介扣多少违约金
  

  1,正规合同上有违约金比例的。一般在付款金额的20%。2,因为房东在开发商处付过钱,如果你们退款会造成房东更多损失。3,如果法律终止合同可以,但可能要赔款,20%+房东损失。建意:不要用法律方式解决。这样肯定吃亏的。先与中介方沟通好。尽量说服房东。跟他讲时有几个要点。1,要告诉房东,如果走法律途径,这种属民事纠纷。这场官司打下来时间会很长。会影响他买一手房。2,要让房东知道,一但走法律途径,此房的交易权限将会锁掉。在交易中心会显示查封。而且最起码半年内这套房子不能进行买卖交易。对他也是损失。3,法律规定:房地产买卖合同每一页都有条形码,全部为国家备案。一本不完整的合同是不受法律保护的,(有存在欺诈嫌疑),所以这场官司打下来结果不一定会他有利。4,告诉他,此次更改合同只是为了更方便于贷款,这样也有利于房东更快的拿到钱。所以要打消他的顾虑。主要是要知道他什么想法。才能更好的劝他。最后我劝你们,实在不行给房东加点钱。一定别走法律途径,因为房东会不会吃亏不敢保证。你们肯定是吃亏的。

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