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租客晚交房租可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除...
晚交房租合同能解除。 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。晚交房租属于迟延履行合同义务,出租人可以...
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按照规定,如果买方支付房价过晚,卖方可以解除合同,但需要满足一定条件才能行使权利:1。首先,买方延迟履行债务。2、买方延迟履行导致合同目的无法实现。3、在卖方催告后三个月内,买方仍未履行支付义务。
公共租赁住房租赁5年后可以申请购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人经市政府批准出售5年的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格由原销售价格加同期银行存款活期利息确定。
如果卖方延迟交房,合同可以终止。但需要满足催告后三个月内未交房的条件。 《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,根据《民法典》第五百六十三条的规定,除当事人另有约定外,出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款。 法律没有规定或者当事人没有约定,解除权的合理期限为三个月。对方当事人不催促的,自知道或者应当知道解除原因之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权应当消除。
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