物业服务不好是不是可以不交物业费?

大家都在问查看更多

• 问物业服务不好也可以拒交物业费吗
  

  应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。

• 问不满意物业服务是否可以不交物业费
  

  1、不满意物业服务也是需要缴纳物业费的，否则物业是可以起诉的。 2、我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问门面房业主不交物业费，物业可以不服务吗，物业可以不服务吗
  

  房子没住需要吗，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，都不会予以支持。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,606人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,302人已观看

• 1'10
  物业费不交几年会起诉

  5,131人已观看

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,212人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业服务不好可以拒交物业费吗

  195人已浏览

• 
  不满意物业服务是否可以不交物业费

  134人已浏览

• 
  物业服务质量不好可以拒交物业费吗？

  150人已浏览

• 
  可否以物业服务不好为由拒交物业费

  257人已浏览