商品房出现质量问题开发商应该承担多少责任

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• 问商品房质量问题开发商需要承担什么责任？
  

  商品房出现以下质量问题开发商要承担责任： 1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。 2、开发商按照预售合同之约定承担维修和一倍赔偿的责任。 3、超过保修期，开发商不对非主体结构质量瑕疵承担保修责任。 4、开发商对对房屋拒绝修复的法律承担。 5、开发商注销后，质量瑕疵由继承其权利和义务的民事主体承担。

• 问房子出现质量问题开发商要承担什么责任
  

  房子出现质量问题，如果在房屋保修期内，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房，买方有权解除合同，要求退房。

• 问商品房出现质量问题开发商要负哪些责任
  

  商品房出现以下质量问题开发商要承担责任： 1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。 2、开发商按照预售合同之约定承担维修和一倍赔偿的责任。 3、超过保修期，开发商不对非主体结构质量瑕疵承担保修责任。 4、开发商对对房屋拒绝修复的法律承担。 5、开发商注销后，质量瑕疵由继承其权利和义务的民事主体承担。

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