办理房产证的时候发票在哪

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• 问房产证要在什么时候办理？
  

  1、全款买房、房东有贷款 买家、卖家、中介公司，在桑芳一起见证卖家还清剩余银行贷款后，买方和卖方双方商量一个合同签署日期，正常情况下合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方，并且约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通产二十个工作日之后，就可以领取新的房产证，拿着新的房产证就可以办理物业、水电、燃气等费用过户。 2、全款买房，无贷款 买方和卖方双方商量一个合同签署日期，正常情况下合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方，并且约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通产二十个工作日之后，就可以领取新的房产证，拿着新的房产证就可以办理物业、水电、燃气等费用过户。 3、贷款买房 合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方。买方需要和贷款银行签署贷款协议，贷款银行对买家贷款额度进行审核，审核之后银行会放贷，大概需要七到十个工作日。双方约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通常二十个工作日之后，就可以领取新的房产证，拿着新的房产证就可以办理物业。水电、燃气等费用过户。如果选择贷款拿到房产证的时间会在三十个工作日左右。

• 问开发商什么时候办理房产证
  

  开发商应在合同约定的期限内办理房产证。房屋尚未建成的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋已竣工的，房产证应当自合同订立之日起90日内办理。

• 问办理房产证需要发票吗
  

  增量房办理房证您需提供如下手续：登记申请书、身份证明、初始登记证明或初始登记批复或解遗证明、商品房买卖合同、完税证明、维修基金收据、预告登记证明原件。发票办证联并不是办理房证的必要手续，如您现在办理房证应由开发商协助您共同办理，无需提供发票办证联。如您想补办发票，您可与开发商联系，由开发商协助您补办。

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