办理房产证需要发票吗

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• 问开房产租赁发票时需要提供房产证吗
  

  开具房屋租赁发票可以不用带房产证的；因为房产证不是关建，缴税才是主要的：因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。 只要有租房协议，并且租用协议上有租金，税务局就看这租金是多少，该收多少税金，（这才是关建的）所以也是可以开发票的。 并且还有一些出租房产是属按揭购房，房产证在银行里，但他们同样是将房屋出租的，也是没有房产证，还是一样的开租房发票的。 所以可以不用房产证，一样开租房发票的。

• 问购房发票办理房产证时会收走吗
  

  会收走，但办完后发票也会还给你。办理房产证需要的材料：1、房屋登记申请表.2、购房合同、3、购房全款发票、4、房屋平面图、5、申请人身份证、6、房产契税完税凭证7、以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

• 问买的房是开发商发的需要办理房产证吗
  

  房产证一般由开发商办理。事实上，买受人是申请法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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