到政府公租房提出申请时要签租赁合同吗

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• 问房子已经申请完租赁，出租时可以提前退租吗
  

  如果出租人同意，房屋出租后可以提前退租。如无协商解除、约定解除、法定解除，一方在租赁期限内提前退租属于违约行为，应按合同约定承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问租赁合同遇到政府征地
  

  遇到政府征收出租土地的，土地租赁合同并不会自动解除。征收土地是不可抗力因素，出租人可以通知承租人解除合同。

• 问与政府公司签订土地租赁合同
  

  合同都是有效的。但是涉及到政策问题，所以有些程序操作存在一定困难。您具体遇到什么困难了？可以补充后再来咨询。

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