租房水管漏水租户还是房东责任

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• 问楼上漏水责任是租户还是房东承担
  

  楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下： 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿； 2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

• 问租房漏水，房东有责任吗
  

  房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析： 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定

• 问租房漏水房东有责任吗
  

  主要看你们租赁合同约定的内容，是否有约定违约责任 如果没有约定的话，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 如果你认为达不到正常居住的目的，是可以要求解除合同而不承担责任的。

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