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婚姻关系存续期间一方可以不经配偶同意出售自己的婚前房产。婚前房产属于个人财产,房主有权处理自己的个人财产,不需要配偶的同意。若是在婚后购买的...
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共有所有的财产范围作发生限定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共有所有: ...
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婚姻关系存续期间,如果出现法律规定的特殊情况,夫妻一方可以请求分割共同财产。如果不符合法律规定的特殊情况,法院不会支持当事人要求分割共同财产的请求的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第四条婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。
夫妻关系存续期间一方转卖房屋是否无效,要从以下几个方面衡量: 1、购房方是否主观存在恶意,比如,是否系夫妻一方亲属、同事、足以知道售房一方的婚姻状况; 2、是否支付了市场对价。若以明显低于市场价格购房,一是显失公平,二是难以体现购房方属善意取得; 3、是否办理完毕过户手续。若已办理完毕过户手续,交易行为已完成,对于法院结合案情考虑定案结果是有一定影响的。
婚姻关系存续期间,夫妻一方房屋为个人财产的,卖房有效;与双方共同财产无关的,夫妻一方未经对方同意,以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋的,买受人善意取得,卖房有效,但卖房一方应当向夫妻另一方赔偿损失。
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