房产过户需要的材料

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• 问房产过户要的材料
  

  1.房地产转移登记申请表。 2.申请人身份证明。 3.房地产权利证书。 4.有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 6.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

• 问房产过户需要什么材料?
  

  具体咨询住房和城乡建设局参考如下 房屋登记办法 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问房产过户需要什么材料？
  

  房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

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