房产过户需要哪些材料

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• 问公产房过户需要哪些材料
  

  公有住房代理转让的,申请人应当提交下列材料: 1、申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章; 2、公有住房租赁合同; 3、回购或者代理转让申请书; 4、配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明; 5、承租人与配偶不是同户籍的,提交结婚证(原件及复印件)。 注意：公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。

• 问房地产过户需要哪些材料
  

  房地产过户，房东方需要提交的材料有身份证、户口本、房产证、购房合同等，如果是共有房产的，还需要提供共有人的关系证明。客户方需要提交的材料有身份证、户口本、购房合同等。

• 问房产过户都需要哪些材料
  

  （1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 （2）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 （3）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 （4）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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